Saateks

See on nyyd see koht, kuhu hakkab tulema igasugust huvitavat ja kasulikku infot Pattaya kinnisvara kohta.



Loodetavasti saab siinsetel kylalistel huvitav olema ka siis, kui just ei tahagi midagi tingimata omandada, osta, rentida jne.

Juttu saab tulema ka niisama, igasugustest värkidest. Näe, et jälle hakkavad yht pilvelõhkujat ehitama. Või, et, vaata, kui lahe koht. Arhitektuur, sisekujundus, mööbel Jne.

Ja ega kinnisvara-värk ei ole ju ainult see, et, vot, ostan endale Pattayal maja ja hakkan seal elama. Muidugi, see on ka yks võimalus. Kusjuures, nagu kõik muugi siin Tai maal, uskumatult odav ja kasumlik.

Tore ju, kui sul on miski hytikene teises maailma otsas, palmide all, sooja mere ääres. Tuled kohale, majakene juba ootamas, kutsud sõpru, tunned elust rõõmu.

Aga jah, võimalusi on tegelikult ju palju rohkem. Noh, ostadki maja. Aga suurema osa ajast oled ikkagi Eestis. Mida siis teha? Rentida vahepealseks ajaks välja? Täiesti võimalik. Eriti mõnus: tuled kohale, majakene ootamas, ja veel elamise rahakest ka kogunenud parasjagu.

Või siis hakkad mõtlema, et, miks yldse maja. Võibolla hoopis mõned korterid mõnes normaalses, rannaäärses majas. Neid ju veelgi kergem välja rentida. Eriti veel, kui neid on mitu ja kõrvuti.


Algul muidugi jah, mõtled, et, uh, kuidas ma need rentnikud leian. Ja kuidas ma hakkan seda renti nende käest saama, kui ise kohal eriti yldse ei ole. Tegelikult on kõik palju lihtsam. Selleks on omad firmad, kes kõige eest hoolitsevad. Sinu asi on ainult vaadata, kuidas raha sinu pangaarvele peale tiksub. Ei mingit muret.

Varsti tulevad juba uued mõtted. Et, aga miks ma yldse peaksin mingi valmis korteri ostma, kus, nagu tavaliselt, on kõik sinu jaoks väga maitsekalt viimistletud, möbleeritud, kardinate ja kõigega varustatud, viimase peal. Et, lihtsalt ostad ära ja astud sisse, kaks kätt taskus, ja hakkad elama. Isegi pudel veini, klaasid, vannilinad ja pakendis hambaharjad on valmis pandud. Telekas, DVD mängija, kõik töötab, kylmkapid ja konditsioneerid, elementaarne.


Eks ole, palju kavalam oleks ju hoopis selline korter osta pooleli olevas korterelamus veel enne, kui ta päris valmis on. Lihtsalt, tyhi betoonboks, ainult aknad-uksed ees. See oleks ju palju odavam. Ja see viimistlemine-möbleerimine-varustamine on ju väga lihtsalt korraldatav. Aga hinda tõstab see tunduvalt rohkem kui kulutused selle peale. Hmnjaa. Lased valmis teha, rendid välja, saad kulutused tagasi. Samal ajal kinnisvarahinnad tõusevad. Igati plussis. Kui tahad, myyd maha. Nõudmine on ju kogu aeg olemas. Hakkad ennast juba tegijana tundma.

Sest võimalusi on ju veelgi rohkem. Mis tyhja neist korteritest ja majadest. Parem ostaks hoopis krundi. Kindel värk. Paned sinna maja pysti, just sellise, mis sulle meeldib. Aiakene, bassein, purskkaevud, värgid. Kaks korrust, neli magamistuba, rõdud jne. Peaks piisama.

Ja, noh, ega sa ise ei ehita ju. Paned asja käima, ja kui järgmine kord Pattayale tuled, on majakene juba valmis. Ning turuhindades on ta vähemalt poole kallim, võrreldes selle rahaga, mis sa sinna ehitamiseks sisse panid. Eriti kasulik.

Kinnisvara on selles mõttes tore asi. Teed, mida teed, aga alati oled plussis. Noh, kui just ise väga suuri lollusi ei tee, muidugi.

Ja, noh, ega siis elamud ainult. Võid ju hoopis siukese majaosa endale võtta. Pystak. Neli-viis korrust, igal korrusel kolm-neli tuba elamiseks. Allkorrusel lahedalt ruumi restoraniks või baariks või poekeseks või ilusalongiks või milleks iganes. Võtad ära ja rendid välja. Aga kasseeridki ainult renti. Kuidas nad ennast ära majandavad, on juba nende mure. Las möllavad. Kui hakkama ei saa, siis on järjekord ootamas.

Aga ega see ise rentimine kah rumal mõte pole. Eriti kui juhtub heas kohas olema ja soodsalt. Palun väga. Teedki restorani koos kylaliste majutamisega. Paned inimesed tööle. Noh, jah, siis võiksid juba ise ka kohapeal olla. Aga saab ka nii, et leiad õiged inimesed ja endal pole jällegi muret.

Siinses igaveses suves on hinnad ikka veel kordades odavamad kui läänemaailmas. Eks nad muidugi tõusevad. Ja mitte vähe. 10 ... 15 protsenti aastas praegu. Aga see pole mingi mull või kinnisvara-buum, mis kohe-kohe lõhki läheb või otsa saab. Maksejõud ei kao maailmast kuhugi. Ja Pattaya on yha ligitõmbavam kõigist maailma otstest tulijatele.

Maksud, muide, on siin minimaalsed või peaaegu olematud.

Igasugused kommentaarid, kysimused, arvamused on teretulnud nii siinsamas kommentaaridena kui ka e-maili peale.