Pilvelõhkujad

Ja ongi nii: Pattayale kerkivad tõelised pilvelõhkujad.

Eks siin ole neid kõrgemat sorti hotelle jm majakesi juba kyll. Aga ikka, noh, ikka nii paarikymne-korruselised. Lahe muidugi. Võtad toa või ostad või rendid, kuskil 19. korrusel. Vaatega merele, muidugi. Naudid ja imetled. Või siis, niisama, astud kuskile sisse ja lased ennast liftiga katusele viia. Mõnus vaade. Aga, see, mis nyyd toimuma hakkab, yletab juba kõik seninähtu.


Pattaya kaotab jäädavalt oma senise oh-kui-lahe ilme ja muutub... Milleks? - Raske öelda, veel.

Ocean One ehk lyhidalt O1 saab olema selle kuningriigi kõrgeim ehitis yldse. Ykski Bangkoki kõrghoone, kaasa arvatud Bayoke II torn, ei kyyni nii kõrgele.

Huvitav, tõesti, miks just Pattayale selline röögatu ehitis?

Koht on muidugi hea. Kohe Jomtien Beachi alguses. Paistma hakkab ta muidugi igalt poolt. Kusjuures, juba selle aasta lõpupoolel peaks ta olema kerkinud juba nii kõrgele, et möödasõitjad hakkavad näpuga näitama ja kysima, et "mis see on"?

Avamine toimub juba kolme aasta pärast. Maksumus: umbes 3 miljardit bahti. Korruseid: 91. Kõrgus: 367 meetrit. Põhimõtteliselt, korterelamu. Aga esimesed 9 korrust on hiiglaslik kaubanduskeskus. Majja tulevad muidugi restoranid, ööpäevaringselt lahti olevad baarid, poed, ööklubi jne jne. Kolm basseini, saun, jõusaalid, kliinik ning isegi tervise-jooksu rada.

Kõik tehnika viimase sõna järgi. Automaatselt sulguvad rõdud suurema tuulega. Maavärina-kindel. Viimase peal turvasysteemid. Wifi jm kommunikatsioonid. Energia- ja keskkonnasäästlik: päikesepatareid, kogu vesi on valdavalt taaskasutuses jne jne.

Aga, jah, see Pattaya panoraam saab olema ikka harjumatu kyll esialgu.

Tõsi, kerkib ka teine pilvelõhkuja, õigemini kaksik-pilvelõhkuja, North Point, Pattaya teise otsa, Naklua kanti. Kaks torni, 61- ja 51-korruselised. Samuti pilvelõhkuja-mõõtu. Samuti korter-elamud. Saavad valmis juba kahe aasta pärast.

Vähemalt tasakaalustavad seda suurimat, mingil määral.

Hetkel käivad tööd alles vundamentide kallal. Aga juba käib ka myygitöö. Ning, usu või ära usu, ligi 10 protsenti nendes pilvelõhkujates olevatest korteritest on juba myydud!

Hinnad, kusjuures, on Pattaya standardite järgi kohutavad. Pattayal on tavaline kuskil 30...40 tuhat bahti ruutmeetri kohta, harva rohkem. Nendes pilvelõhkujates aga algavad ruutmeetri hinnad 100 tuhandest bahtist. Mis tähendab, et 50-ruutmeetrise stuudio-korteri eest tuleb välja käia 5 miljonit...

Ning, mis eriti huvitav: toimib juba ka järelturg. See tähendab, ostetud korterid veel valmimata kõrghoonetes on juba taas myygil, aga juba 30 protsenti kallimalt.

See on juba midagi, tõesti. Ostad korteri, mida pole veel olemaski. Ootad veidi ning myyd ta maha. Ja teenid vähem kui aastaga 30 protsenti kasumit.

Kui keegi räägib õhu myymisest... Siis see just see ongi.

Kinnisvara-inimesed on ysna segaduses. Kas need pilvelõhkujad veavadki hinnad Pattayal yles?

Elame-näeme.