Penthouse

Aga miks me ainult odavatest asjadest räägime?

Võtame näiteks penthouse.

Sellel vist polegi õiget eestikeelset vastet. Katusekorter, pööningukorter, ülemise korruse korter... Ykski ei sobi. Ja kui kirjutada "penthouse", siis peab sellest penthouse'ist rääkides kogu aeg seda tylikat ylakoma tarvitama. Aga kirjutades häälduspäraselt, "penthaus", on nagu kah veidi imelik.


Aga olgu. Katsume nyyd asja juurde kah jõuda.

Panthouse on jah yhe maja terve ylemine korrus, mis on ehitatud ja planeeritud yheks suureks elamiseks. Et asja veelgi uhkemaks ajada, on penthouse tihtipeale ehitatud koguni läbi kahe ylemise korruse. Nagu kerge taibata, saab igal majal olla vaid yks penthouse.

Tegelikult, siiski, tehakse väga suurtele majadele mõnikord ka mitu penthouse'i. Näiteks tollele Ocean One pilvelõhkuja-myrakale on planeeritud neid kolm.

Selline planeering, läbi terve korruse, annab terve rea eeliseid ja võimalusi.

Kõigepealt, liftid avanevad otse elutuppa. Ei ole ju mingit eeskoda ega koridori. Yldkasutatavatel liftidel muidugi penthouse "nupp" puudub. Sul on selleks oma võti või magnetkaart vmt.

Teiseks. Penthouse'i aknad ja rõdud avanevad kõigile kylgedele. Kuna tegemist on kõrgeima korrusega, siis on need vaated juba iseenesest "vaatamist väärt", eks ole.


Kolmandaks, täielik privaatsus. Ei mingeid naabreid seina ega ukse taga. Sind ei sega keegi ning sina ei sega kedagi. Ei mingit tänavamyra. Ja sinu akendest ja rõdudelt ei kosta samuti midagi kuskile. Võid korraldada ykskõik kui marulise peo, korraldada tulevärke või mida iganes.

Edasi. Penthouse on alati avar. 500 ... 1000 m2 on tavaline. Sinna mahub magamistube, vannitube, elutube, baare ja isegi basseine. Eks ole: "korteriks" seda nagu tõesti ei sobi nimetada...

Iga penthouse on unikaalne, kuivõrd iga maja on unikaalne ja kordumatu. Muidugi, igal majal penthouse'i ei ole. Ja yldse, penthouse'isid ongi vähe. Veelgi vähem on neid parajasti myygil.

Aga nõutud on nad vägagi, ja mitte sugugi yksnes miljonäride või filmistaaride poolt.

Tõepoolest, milleks maja või villa või väikene lossikene isegi? Alati on see ju kuskil linnadest ja teedest eemal, nõuab hooldajaid-teenindajaid-turvat, omaette piirdeid, kommunikatsioone, legaalset maavaldust jne jne.

Palju mugavam oleks ju penthouse. Sama pind mis suuremal villal, aga linna sees, kõik käe-jala juures, vaid liftisõidu kaugusel. Kõik kaablit-torud jooksevad ise sisse, kogu teenindus on täielikult olemas. Igati aktsepteeritav kinnisvara. Ei mingeid probleeme maaomandiga. Halduskulud on peaaegu olematud. Avanevatest vaadetest me parem ei räägi.

Las sõbrad kiitlevad, et neil on yks villa Vahemere ääres ja teine Floridal. Penthouse'i pole kellelgi. Ja, mis tyhja neist sõpradest. Asjalik firma vajab niikuinii esinduslikku pinda, et ärikohtumisi, presentatsioone ja vastuvõtte korraldada. Asi polegi luksuses, vaid praktilises vajaduses, tihtipeale.


Hinnad?

Praegu näiteks on yks saadaval Pattayal, Jomtieni ranna lähedal, 31. - 32. korrusel, 445 000 EUR ehk vähem kui 7 miljoni Eesti krooni eest

Aga Bangkokis näiteks on yks 28. - 29, korruse penthouse saadaval 2,2 miljoni euro eest. Mis see siis teeb? - Pealt 30 miljoni EEK.

Hmnjaa. Paistab, et Pattayal on veel arenguruumi...